造价工程师试题是什么

  钦州优路教育为大家详述，某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下：

  1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000 万元,建设期2 年,建设投资全部形成固定资产。

  2.该项目拟采用PPP 模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。

  3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10 年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。

  4.该项目投入使用(通车)后,前10 年年均支出费用2500 万元,后10 年年均支出费用4000 万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800 万元。

  5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%;为简化计算不考虑销售环节相关税费。

  6.PPP 项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20 年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20 年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。

问题：

  1. 列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

  建设期贷款利息：头等年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000 万元

  头等年：35000×0.5×0.06=1050 万元

  第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06=3213 万元

  建设期利息为：1050+3213=4263 万元;

  固定资产投资额： 100000+4263=104263(含政府投资)

  100000×(1-30%×10%)+4263=101263 万元(不含政府投资)

  2. 列式计算项目投入使用第1 年项目公司应偿还银行的本金和利息。

  运营期头等年期初借款为：70000+4263=74263 万元

  运营期头等年还本付息额为：74263(A/P，6%，10)=10089.96 万元

  运营期头等年应还银行利息为：74263×0.06=4455.78 万元

  运营期头等年应还银行本金为：10089.96-4455.78=5634.18 万元

  3. 列式计算项目投入使用第1 年的总成本费用。

  年折旧为：101263÷20=5063.15 万元(不考虑政府投资部分的折旧)

  项目投入使用第1 年的总成本费用=2500+5063.15+4455.78=12018.93 万元

2如何利用造价工程师历年真题

  一、读懂“历年真题”背后的价值

  事实上，对于造价工程师考试来说，考生能够使用的应考工具主要有两个：一是教材，二是历年真题(考试大纲对于大多数考试来说已经没有实质性应考指导意义)。对于出题老师来说，他们控制考生经过率的工具主要也是这两个工具(大多数执业资格考试的考试科目，其合格线是固定的)。

  大家要知道：教材内容只不过是出题的一个载体而已，是相对静态的，对于所有的考生都是一样的;而关键是如何选取具体考点，以及针对具体考点如何出题，即考点是如何被考察的，这是动态的，对于所有的考生就不一样了。

  从以上分析可知，造价工程师历年真题是考生获得考点准确考察信息的仅此合法来源，经过分析历年考试真题，会发现很多重要的、有规律的考试考察信息，这些信息为考生进行有针对性的学习提供了明确的方向，并且真题为考生提高做题能力也提供了较有价值的工具。

  二、经过“历年真题”熟悉考试“套路”

  具体来说，分析历年真题、做历年题目对考生的学习有如下帮助：

  1、首先可以知道当前考试科目考察的考点掌握程度和做题能力要求，为应考提供了明确的学习方向和要求。

  2、经过对历年真题进行大数据分析，可以明确考试的高频考点，高频考点一定是每年重点学习的内容。

  3、可以明确各章节的分值分布以及重点章节，让考生在有限的时间内，经过合理的学习进度安排，保证重点章节先重点学习。

  4、可以明确考点的考察要点和考察方式，从而做到针对不同类型的考点进行针对性的学习，提高学习的效率。

  5、可以经过做历年考试真题，提高做题能力，特别是案例分析题目。

  6、可以根据真题分析得到的考察信息，结合自身应考条件就可对自身能否经过该专业考试、多长时间内能够经过该专业考试有了明确的认知。

  这种认知非常重要，既不会导致对考试难度盲目乐观，也不会出现由于盲目听取别人的考试评价信息导致夸大考试难度，让自己不自信、甚至放弃应考，错过拿证机会。

  从以上分析可知，历年真题的价值是非常大的，因此，考生务必要做历年考试真题，而且要反复做，把考题做熟做透彻之后，学习就变得很有方向性，学习效率会得到很大提高。

  三、进行历年真题分析!

  进行历年真题分析是一项专业性很强的任务，需要在对教材内容很熟悉的基础上，从多维度对真题进行分析。

  具体分析维度包括：考点掌握程度结构分析、考点数量考察分析、章节分值分布分析、考试题型分值分布分析、考点题型分值分布分析、高频考点分值分布分析等等。

3造价工程师考试学习方法

  趁热打铁

  古人云：一鼓作气再而衰三而竭。2015年造价工程师合格标准一公布，自然是几家欢喜几家愁。有的学员经过了其中的几门，有的学员也可能全军覆没，那么现在可以放松了么?当然不可以!既然要考，就不能心存侥幸。必须坚持“温故知新”，趁现在书上还留有自己手上的余热，该复习了。趁热打铁，造价工程师考试通关的几率大增。

  见缝插针

  眼下要妥善处理好工作与考试、家庭与学习的关系。多花一点周末休息时间、节假日时间用在复习上，再节约一下看电视的时间，还要找一点忙时偷闲的时间。碎片时间如果可以有效的利用好，一定能够起到事半功倍的效果。通关造价指日可待。我曾多次说道，时间的整合利用对于我们备考造价都有多么大的帮助，希望大能够借鉴

  分清主次

  目前来看，首先案例难度较大，是主攻方向;其次是计量。在备考的时候，不能在会的地方浪费过多的时间，应该把重点放在难度大的地方，在经过的基础知识的夯实之后，要学会融会贯通，灵活运用。切不可钻牛角结

  各个击破

  以往考试的经验说明备考不能“全面出击”，以免“全军覆没”。当然这也不是绝对的，每个人的学习能力不同，对于知识的掌握程度也不尽相同，建议大家要根据自己的实际情况，合理安排好自己的考试计划，做到有条不紊，较终的通关才是仅此目标。不同人擅长的知识领域不一样，至于具体的时间怎么安排还是要看你自己啦!

  甘当笨鸟

  不要自恃聪明，不能自欺欺人，总觉得自己比别人聪明，这是不可行的，大家的智商水平都是差不多的，你为什么就是比别人聪明了?要奉行“笨鸟先飞”，而不要去尝试“聪明反被聪明误”。静下心做一只笨鸟吧，把备考做踏实些，再踏实些!一步一步脚踏实地的复习，总要的比懒散的学习更有效率。

4如何准备造价师考试

  调整好心态，不要给自己压力过大，首先认识到此考试确实难度比较大，但不是不能应对，明确到考试是为了更好掌握知识，为了提高自身专业水平，大多数准备考试人员均为在职人员，时间紧迫平时还要工作，有可能还要照顾孩子家人等等，必须明确目标，计划用多长时间学习，每门用多久，每天能有多久时间，计划1年经过还是2年经过，如2年经过头等年计划经过哪些科目，要制定计划表，严格按计划来执行下去，万事开头难，只要坚持下去，付出是会有回报的

  清晰目标后，按照计划来执行，因人而异每个人平时的学习方法不同，有人习惯只看教材，有人习惯教材和习题同时，以我个人经验来看，教材必须要看，要多看，考试题目均在教材上，并且造价师考试一道期包括4、5个知识点。如果教材看不到位，想要得分难度比较大。

  说一下难点吧，首先是不看书，不看书是不可能经过的，其次是心里压力大听说考试难度大就觉得自己通不过，不去努力，不去试验就放弃，年年报名年年不看书，以至于年年考试不经过，要对自己有信心，要舍得投入，只有投入才能有收益的，只有付出才有可能有回报，不要想到付出没有回报怎么办，先去投入去付出，到出结果的时候自己从心底问问自己我的付出是否有收获，我是否真的努力去准备，是否得到想要的结果了，始终记得天道酬勤，个人天份可能不一样，差距不会太远，要相信自己会成功!

  我个人经验：每门教材看4遍及以上;案例必须做教材上习题，先自己做不要看答案，看着答案大家都会，那样基本是没有效率的;计量考试难度基本属于仅次于案例的第二难科目，如果没有1年经过的把握，较好案例和计量选择为分开经过;计量没有什么技巧，看教材一遍二遍三遍四遍，等到你看到那本教材有感觉了，那你离经过已经不远了;计价和管理比较而言难度低，可以选择和案例同一年经过。

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